Жилой Комплекс "Граффити"

Совместно с девелоперовской компанией Ойкумена мы создали комфортную, современную и безопасную среду для динамичной городской жизни.

Жилой комплекс «Граффити» состоит из 16 монолитных домов высотой от 10 до 25 этажей в Приморском районе Санкт-Петербурга, где на первых этажах распологаются офисы, магазины шаговой доступности и социальные объекты, а на жилых этажах квартиры удобных планировок на любой вкус – начиная от компактных студий (25 м2) и заканчивая вместительными трехкомнатными квартирами (90 м2).

Проект предусматривает наличие всей необходимой социально-бытовой инфраструктуры внутри квартала: три детских сада на 110, 140 и 50 мест, школа на 975 мест, три многоэтажных паркинга со встроенными магазинами на первых этажах, отапливаемые подземные гаражи под территорией дворов жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, оборудованные доступом в сеть wi-fi, площадки для выгула собак, предприятия сферы услуг. В просторных, светлых холлах, выделены отдельные зоны для временного хранения колясок и велосипедов, специальные помещения для мытья обуви, колес и лап домашних питомцев.

Полностью закрытые от автомобильного движения дворы обеспечат комфорт и безопасность жителей комплекса, а благоустроенная территория станет любимым местом для прогулок.

Отдельного внимания заслуживают яркие и необычные фасады. Торцы жилых зданий архитекторы rumpu предусмотрели глухими и не окрашенными брандмауэрами, теперь их украшают огромные граффити высотой в 25 этажей, выполненные профессиональными художниками (“Музей стрит-арта”).

Сегодня жилой комплекс Граффити стал украшением Приморского района, о котором говорит весь город. Не секрет, что фасад здания класса эконом сложно сделать ярким и необычным, так как мелкая нарезка квартир и нормативные требования обязывают предусматривать отстойники на балконах, из-за чего, практически весь фасад получается стеклянный. Однако, мы нашли выход из сложившейся ситуации, предусмотрев ниши в местах стояков двухкомнатных квартир, выкрасили их яркими цветами и разбили сплошную стеклянную поверхность. Каждая секция имеет свой цвет, именно поэтому комплекс получился яркими и запоминающимся.

В проекте жилого комплекса применена современная  система механической вентиляции, которая обеспечивает комфортный микроклимат помещений в любое время года.

Вид работГенеральное проектирование

АдресСанкт-Петербург, пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы

ЗаказчикОйкумена

Сроки проектирования2014-2016

Характеристика проектаобщая площадь зданий – 376910 м2; общая площадь квартир – 198000 м2; число квартир – 4682; ДОУ – 3(на 110, 140 и 50 мест); школа на 975 мест; машиномест - 1200

Смотрите также