• Проекты с финской функциональностью

    Rumpu — российская проектная компания с финскими корнями. Мы помогаем проектировать функциональные и комфортные здания, приносящие пользу бизнесу. Жилые, общественные и деловые пространства по нашим проектам — по-фински надёжны, устойчивы и окупаемы в максимально короткий срок.

  • Объединённые технологии

    Западный подход — «зелёные» технологии, энергоэффективность и экологически безопасные материалы. Российская практика — чёткая система строительных норм и правил. Мы объединяем оба подхода и создаём условия для строительства в России комфортных, безопасных и экономически эффективных сооружений.

  • Высокодоходные дома

    Каждая секунда жизни зданий обращается в прибыль наших клиентов. Как это происходит? Благодаря продуманным решениям расходы на проект сразу же окупаются доходами от продажи и эксплуатации зданий. Квартиры - продаются, бизнес-центры арендуются, торговые центры привлекают посетителей — все сооружения используются с максимальной эффективностью.

  • Скандинавский подход

    Rumpu — это скандинавский подход к организации жилого пространства, сочетающий в себе комфорт, экологичность и рациональность. Дома, спроектированные нами, крепкие, надежные и  экономичные в эксплуатации.

Разумно тратить, лучше строить, быстрее продавать!
Скандинавская эстетика

В своей практике архитектурно-строительного проектирования rumpu базируется на современных российских строительных нормах и скандинавском подходе к эстетике объектов. Для реализации этого базового принципа rumpu ведет техническое и планировочное проектирование в России, а эстетика — фасады и ландшафты, а также интерьеры разрабатываются иностранными партнерами. Это позволяет при полном соблюдении действующих строительных норм создавать по-настоящему европейские дома.

Качество

Один из главных приоритетов rumpu. Мы контролируем качество выдаваемых чертежей на всех этапах архитектурного проектирования и знаем, как его обеспечить. Большое внимание мы также уделяем и глубине проработки стадий проектирования — например, данных, полученных от rumpu на этапе ПД достаточно для того, чтобы провести тендер на СМР уже в рамках разработки рабочей документации. При этом под качеством проектной документации мы понимаем не только характеристики чертежей — но и уровень комфорта жизни в тех домах, которые мы придумали. Мы заботимся о формировании комфортной среды для жизни на всех стадиях реализации проектов.

Стоимость

Цена rumpu рассчитана по Сборнику Базовых цен на архитектурно-строительное проектирование, единственному Федеральному документу, который служит объективным и прозрачным обоснованием цены. Сметный расчет всегда является дополнением к нашим коммерческим предложениям, так как мы стремимся быть максимально открытыми для наших заказчиков. При этом наша цель — за стандартные деньги предлагать больше качества, эффективности, инноваций и маркетинговых бонусов.

Архитектурно-строительное проектирование

rumpu работает на всех стадиях архитектурного проектирования: от идеи до сдачи объекта в эксплуатацию. В основе сотрудничества – интересы девелопера: команда ценит время заказчика и делает всё возможное для окупаемости проекта в минимальный срок. Бюро заботится о будущем. Специалисты осведомлены о новейших технических достижениях мировой строительной практики в области архитектурно-строительного проектирования. Это будущее можно воплотить в реальность сегодня.

rumpu не диктует заказчику свои условия. Задача команды – предоставить девелоперу информацию и дать возможность ею воспользоваться. Затем, в соответствии с решением клиента, выполнить работы по проектированию жилых домов, торговых центров, бизнес-центров и других объектов.

Градостроительная документация

Подготовка градостроительной документации: разработка мастерплана Генерального плана. Посадка зданий на участок, расчет технико-экономических показателей, нормативов, инженерных нагрузок, подключение инженерных сетей. Итог работы по первому этапу архитектурного проектирования – подготовка градостроительного плана (паспорта участка с плотностью застройки, высотностью, отступами, красными линиями) или проекта планировки.

В проект планировки входит:

  • составление технического задания для ППТ и ПМ;
  • сбор и обработка исходной информации;
  • разработка проекта (чертежа или эскиза) планировки;
  • согласование с заказчиком;
  • подготовка демонстрационных материалов;
  • получение согласования ППТ и ПМ;
  • разработка АГО;
  • получение ГПЗУ.

Объемно-планировочное решение

Эскизный проект определяет концепцию будущего здания: внешний вид и функциональные качества. Для реализации ОПР проектное бюро Санкт-Петербурга rumpu часто привлекает именитых зарубежных и российских коллег-архитекторов.

В работе учитывают:

  • архитектурно-художественные;
  • градостроительные;
  • конструктивные;
  • функционально-планировочные;
  • экономические аспекты.

Проектная документация

ПД служит для детализации и уточнения всех элементов будущего здания. Результат работ – документы, дающие полное представление об объекте строительства.

На этапе ПД архитектурного проектирования вычисляются показатели:

  • надёжность конструкций;
  • допустимость инженерных решений;
  • технологические особенности строительства;
  • нормативное соответствие СНИПам, ГОСТам.

Рабочая документация

Детализация проекта, подготовленного на этапе ПД архитектурно-строительного проектирования.

Результаты разработки РД:

  • рабочие чертежи для строительно-монтажных работ;
  • эскизы конструкций и монтажных блоков;
  • спецификация изделий, оборудования, материалов;
  • сметы и другая документация.

Авторский надзор

Авторский надзор за строительством обеспечивает соответствие строящегося здания проектной и рабочей документации.

Подход rumpu

Гармония и алгебра – инструменты создания музыки современной архитектуры. Предлагать комфортные и эстетические решения даже в жестких рамках проектной сметы – в этом коллектив rumpu видит свое предназначение. Сотрудники готовы к диалогу и умеют находить оригинальные идеи для решения задач девелопера. Вдохновения хватит – и для поэтической геометрии, и для прозаической экономики.