ILYI City

Перед проектировщиками стояла задача – создать комфортную, европейскую среду для жизни. За обеспечение района застройки всей необходимой инфраструктурой, отвечала компания RAMBOLL: множество детских дошкольных учреждений, ведущие общеобразовательные школы, обширные спортивные учреждения, поликлинику местного значения, объекты культурного и досугового назначения. 

На проектах такого масштаба все начинается с инженерных сетей, баланса территории, конструктива, и только в конце – архитектура. Важно было спланировать комфортное транспортное сообщение, с близлежащими населенными пунктами, используя скоростной трамвай. Для удобства жителей на территории города будет проведен маршрут трамвая и построены дороги местного пользования. Проектировщиками разработаны стратегии отвода поверхностных вод, система сбора и очистки канализационных стоков. Под большинством жилых кварталов предусмотрен подземный паркинг, стоянки общего пользования на территориях деловых центров и платные вдоль улиц. Таким образом, с применением современных технологий, среда проживания будет экологически безопасной и энегроэффективной.

В рамках проекта разработаны следующие разделы мастер-плана: баланс территорий; схема и расчеты инженерных сетей и УДС; расчет необходимых инженерных нагрузок; схема и расчеты очистных сооружений, инженерных центров теплоснабжения; схема этапности освоения проекта, включающая в себя стадию строительства инженерной и транспортной инфраструктуры; схемы движения и расчеты для общественного транспорта и парковок; расчет социальной инфрастукруты; разработано архитектурное решение генерального плана по типу парка – кольца в Вене.

             Ключевые аспекты при создании проекта:

- быстрое транспортное сообщение;

- эффективная инфраструктура;

- организованная парковка;

- озеленение территории ( не менее 30%);

- система переработки отходов;

- экологический коридор;

- множество детских дошкольных учреждений;

- ведущие общеобразовательные школы;

- обширные спортивные учреждения;

- поликлиника;

- объекты культурного и досугового назначения;

- производство природного газа и биогаза;

- энергоэффективные здания;

- снижение энерго- и водопотребления;

- современные технологии.