Жилой Комплекс "Балтийский"

Эскиз проекта застройки территории, расположенной на берегу Балтийского моря.

Учитывая крайне интересное расположение жилого комплекса- в курортной зоне на берегу Балтийского моря, ещё и в столь богатом историей Калининграде, перед архитекторами rumpu стояла нетривиальная задача – вписаться в архитектурный и градостроительный стиль застройки старого немецкого Кёнигсберга, при этом создать, востребованный и доступный для российского покупателя, девелоперский продукт.

Наши архитекторы   воплотили план объединения на одном участке трех типов жилья: коттеджи, таунхаусы и пятиэтажные дома; предусмотрели в проекте торговую составляющую в виде обособленного торгового центра – ядра проекта, с проходной галереей и целой торговой улицей, ведущей к морю.

Также на территории предусмотрена социальная инфраструктура: школа, детский сад и реабилитационный центр.

Архитектурная концепция была выполнена партнерами rumpu – шведским архитектурным бюро Semren & Mansson, которые, опираясь на стилистику немецких кварталов Калининграда, показали современное ее видение – скатные крыши, темный фахверк. Архитектурное решение предусматривает фасад секций жилого комплекса в виде узких отдельных домиков – как в старом Кёнигсберге или в Амстердаме. На самом деле, конструктивная схема для всех жилых зданий единая и наиболее эффективная – сборно-монолитная.  

Вид работРазработка эскиза проекта застройки территории

Адресг.Зеленоградск, Калининградской области

ЗаказчикКС-Интерьер

Сроки проектирования2014

Характеристика проектаобщая площадь участка - 530 000 м2; общая площадь застройки - 69500 м2; количество квартир – 2547; ДОУ на 180 мест; школа на 575 мест; машиномест -2639