Новости

На треть готовые дома разрешат достроить по старым правилам

19 февраля 2019

В случае если готовность здания составляет не менее 30 %, его разрешат достроить без использования эскроу-счетов – привычном для девелоперов способом. Такой новостью поделился Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны. Для издания Novostroy-Spb.ru эксперты сферы недвижимости прокомментировали заявление министра: провели подсчет новостроек, завершение строительства которых подходит под законодательное смягчение условий работы, а также поделились мнениями о возможности сдерживания роста стоимости квартир.

В опросе «Новострой-СПб» принял участие Евгений Богданов, основатель архитектурной мастерской rumpu. По его словам, такое смягчение было предсказуемым. При этом следует понимать, что принятое решение не является подарком для строительных компаний, поскольку в противном случае перейти на эскроу-счета банально не получится.

«Я предполагал, что, в итоге, такое решение будет найдено. Даже почти угадал с цифрой – ожидал, что остановятся на 25 %», – продолжает Евгений, называя готовность 50 % или даже 70 %, которую ранее упоминали, завышенным показателем. Требованию с тридцатипроцентной готовностью будет соответствовать много проектов: все они с отсутствием паники достроятся без изменений в инвестпрограммах компаний-застройщиков.

Евгений Богданов считает, что решение позволит уменьшить подорожание новостроек, однако цены в любом случае будут расти. «Данная мера лишь даст застройщикам возможность завершить свои проекты, не обанкротившись всем разом», – полагает эксперт из rumpu.

Текст с сайта