Из-за перехода на эскроу-счета не получится приобретать недвижимость на нулевой стадии строительства

Евгений Богданов обращает внимание, что ранее при долевом строительстве покупателям предоставлялась скидка за покупку строящегося дома – таким образом застройщик компенсировал риски будущих владельцев квартир. Как только объект вводился в эксплуатацию, инвесторы в лице дольщиков могли продать квартиры и заработать на сделке за счет взятых на себя рисков в ходе строительства. В зависимости от стадии покупки, дельта могла составлять десятки процентов.

Теперь же, по мнению Евгения Богданова, реализация квартир с применением эскроу-счетов в начале строительства потеряет интерес для застройщиков. Квадратные метры они начнут продавать по более высокой цене, поскольку платить банку за кредит и предоставлять льготы на приобретение жилья на нулевом этапе не представляется целесообразным.

Оригинал материала