Жилье на границе

В последние несколько лет активно строится жилье на границе Петербурга и Ленобласти

В первую очередь активное развитие жилищного строительства в Ленобласти связано с практически полным отсутствием пятен под застройку в обустроенных районах Петербурга. Также немаловажное значение играет спрос, который сегодня ориентирован именно на эконом-класс.

Ленобласть догоняет город

По данным экспертов, в «прикадье» сегодня работают порядка 45-50 девелоперов. При этом к началу 2014 года объем предложения между городом и областью распределялся примерно в следующем соотношении: 70% было сосредоточено в Петербурге и 30% – в Ленинградской области. «В текущем году доля Ленобласти будет расти, но более сдержанно по сравнению с 2013 годом с учетом новых проектов, которые будут выведены на рынок Санкт-Петербурга, – отмечает Петр Буслов, руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб». – В течение ближайших трех лет соотношение объема предложения в Петербурге и области, возможно, станет 50/50».…..

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu, согласен с г-ном Бусловым и добавляет: «До тех пор, пока не будет удовлетворен первичный спрос на отдельное жилье, говорить о каких-либо изысках рано. Отсутствие изысков выражается в том, что основной спрос сосредоточен на студиях, однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Этот тип жилья составляет 90% от общего спроса».

Но, несмотря на интерес к малогабаритным квартирам, сегодняшний покупатель все больше обращает внимание на перспективные планы развития района, в частности, возможность строительства в непосредственной близости станций метро и развития дорожно-транспортной сети.

Полный текст этой статьи от 28.07.2014 опубликован в газете