Вредоносные изменения в строительной отрасли

С трудностями столкнулись девелоперы, проекты которых уже находятся в работе, ведь требования к застройке на проданных участках были пересмотрены после введения новых ПЗЗ. Застройщики, получившие градостроительный план по участку земли, имеющие строительную документацию, уже не смогут изменить параметры застройки.

В итоге девелоперы теряют деньги, которые должны были выручить с продажи, ведь по новому ПЗЗ полезная площадь сокращается, но разницу в стоимости земельного участка строительной компании никто не вернет. Как, впрочем, и траты на инфраструктуру застраиваемой территории.

Ещё одним недостатком можно считать срок транзитного периода. Удобнее всего выделить для реализации всех прав и финансовых планов на приобретенных участках 3 - 4 года.

Повезло лишь тем девелоперам, которые успели получить разрешение на строительство по результатам экспертизы в 2015 году».

Ресурс