За пределами столицы против кризисной поры

Эксперты отмечают стабилизацию и рост масштабов инвестиций на рынке недвижимости в национальной валюте по сравнению с 2014 - 2015 годами. За пределами столицы наиболее активно развивается рынок жилой недвижимости. Регионы демонстрируют крупные проекты застройки жилых кварталов. Ведущие девелоперы заявляют о том, что, несмотря на кризис, планируют выход на региональные рынки недвижимости.

Основатель финского проектного бюро rumpu Евгений Богданов высказал свое мнение о том, возможно ли успешного тиражировать проекты в различных регионах. Эксперт полагает, что универсальных проектов не существует. По мнению Евгения, есть общепринятые градостроительные технологии и архитектурные замыслы, которые успешно распространяются за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Ряд застройщиков жилой недвижимости эконом-класса создают типовые серии, но абсолютной универсальности нет.

По словам представителей строительной отрасли Нижнего Новгорода, рынок недвижимости в регионах существенно изменился за последние 2 - 3 года. Предпочтения отдаются крупной застройке жилых кварталов, что обеспечивает сокращение издержек за счет масштабов. Застройщики проявляют характер и стойкость в непростое кризисное время. Идет тенденция освоения пригородных территорий. На увеличение спроса в 2016 году также повлияла возможность отмены господдержки ипотечного кредитования. Эксперты полагают, что до конца года высокие темпы продаж сохранятся. По мнению игроков рынка, выживают те, кто глубоко понимает свой сегмент и компетенции. Пришло время проведения серьезного регионального анализа.

Газета